Esmalt tuleks ehitada uued väikeste ja keskmise suurusega majapidamiste üürielamud. Kõik paigad on kohustatud elamumajanduse pakkumise ja nõudluse olukorda arvestades oma elamuarengukavadesse lisama uued üürielamud, mõistlikult määrama üürielamuehituse ulatuse ning teostama üürielamute ehitamist korrastatult. Liisingu tarbimisnõudluse paremaks rahuldamiseks tuleb arvestada mitte ainult pakkumise kogumahu ja ulatusega, vaid ka seatud struktuuri osakaaluga.
Teiseks võimaldab see äripinnad vastavalt vajadusele üürielamuteks ümber ehitada.
Praegu on ärimudelite kohandamise ja muude tegurite tõttu mõned linnad vabastanud osa ärielamutest, osa ärihooneid seisavad jõude või pooleldi seismas ning mõnel ehitataval ärielamuprojektil ei ole oodata head turuväljavaadet.
Eelkõige on need ärimajad sageli parema asukohaga, paremate tugivõimaluste ja mugava transpordiga, mistõttu muudetakse need majad üürielamuteks, et rahuldada üürielamute vajadusi.
See ei saa mitte ainult suurendada eluaseme üürimise tõhusat pakkumist, vaid ka kasutada materjale kõige paremini ja vältida ressursside raiskamist. Ärielamuprojektide puhul, kus maakasutus on kohandatud elamumaaga, rakendatakse üürnike kasutuskulude vähendamiseks vee, elektri ja gaasi hinnad vastavalt elanike standarditele. Kõik paigad peaksid tegelikke tingimusi silmas pidades uurima ja välja töötama konkreetsed tegevusmeetmed ärielamute muutmiseks üürielamuteks.